เป็นคำถามที่เราจะได้ยินกันเสมอๆตอนที่ใครต้องถึงว่าอันควรที่จะเป็นเจ้าของบ้านเล็กใหญ่ซักหลัง.. วิธีคิดนี้เป็นสำหรับชาวพนักงานเงินเดือนนะครับ
เราจะกู้ได้เท่าไหร่ ?
เช่น รายได้รวมทั้งปี 120,000 หารแล้วเหลือเฉลี่ยต่อเดือนคือ 1 หมื่นบาท (เป็นรายที่หักภาระหนี้อื่นๆแล้วนะครับ) เราจะกู้ได้ยอดประมาณ 1 ล้าน...
เพราะงั้น ถ้าเงินเดือนรวมค่าต่างๆ 3 หมื่น ก็กู้คอนโดได้ 2-3 ล้าน
เพราะงั้น ถ้าเงินเดือนรวมค่าต่างๆ 3 หมื่น ก็กู้คอนโดได้ 2-3 ล้าน
แล้วผ่อนต่อเดือนละ ?
ถ้าผ่อน 30 ปีเราจะผ่อนต่อเดือนประมาณ 5,000-7,000 บาทต่อยอดกู้ 1 ล้านบาท เช่น..
กู้ 2 ล้านบาท จะผ่อนประมาณ 5,000-7,000 x 2 หรือราวๆ 10,000-14,000 บาทต่อเดือน
กู้ 2 ล้านบาท จะผ่อนประมาณ 5,000-7,000 x 2 หรือราวๆ 10,000-14,000 บาทต่อเดือน
ข้อต้องรู้สำหรับการขอยื่นกู้ !!
** ยอดกู้จะขึ้นกับธนาคาร บริษัทที่เราทำ และสูตรมีไว้เพื่อประเมินคร่าวๆ
** ธนาคารเล็กกู้ได้ยอดเยอะกว่าธนา
** เลือกดอกคงที่สามปีดีกว่ากันฟอง
** ดูดอกแค่สามปีพอเพราะหลังจากนั้
** ธนาคารเล็กกู้ได้ยอดเยอะกว่าธนา
** เลือกดอกคงที่สามปีดีกว่ากันฟอง
** ดูดอกแค่สามปีพอเพราะหลังจากนั้
** ให้ยื่นกู้กับหลายๆธนาคารให้เยอะที่สุดถ้าที่โครงการเรามีฟรีค่าประเมิน ของผมจัดไป 5 ได้
ส่งท้าย..
สิ่งสำคัญที่สุดคือการที่เราต้องรู้กำลังตัวเราเองนะครับ ให้ลองดูว่ารายจ่ายประจำเราเท่าไหร่แล้วเรามีกำลังผ่อนไหวไหม.. ยังไงก็ขอให้ทุกคนมีความสุขกับบ้านๆของทุกคนนะคร้าบบ
.jpg)
